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Immobilienrecht als Fundament rechtlicher Klarheit in Essen
Der Besitz von Immobilien prägt die wirtschaftliche Stabilität einer Familie auch in Essen. Rechtssicherheit ist bei Immobilienentscheidungen essenziell. Bereits bei der Vertragsgestaltung begleiten wir Sie umfassend. Mietmängel führen häufig zu rechtlichen Auseinandersetzungen. So lassen sich Risiken frühzeitig erkennen. Unsere Vertretung ist auf Ihre Rolle abgestimmt für 45127 Essen, Gelsenkirchen, Gladbeck, Velbert, Hattingen, Bochum, Heiligenhaus und Bottrop, Mülheim (Ruhr), Oberhausen. Rechtssicherheit ist Grundlage effizienter Immobilienverwaltung.
Wichtige Themenbereiche im Immobilienrecht
- Mietminderung: Geltendmachung einer zulässigen Mietminderung unter Berücksichtigung der Mängel der Wohnräume.
- Kündigung Mietvertrag: Prüfung und Abwehr von Eigenbedarfs- fristlosen Kündigungen des Mietverhältnisses.
- Kaufpreisminderung: Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen bei verdeckten oder verschwiegenen Mängeln.
- Nebenkostenabrechnung: Rechtsberatung bei der Kontrolle von Nebenkosten auf Fehler und Unwirksamkeit.
- Baugenehmigung: Vertretung bei Streitigkeiten mit zuständigen Behörden aufgrund von verweigerten Genehmigungen.
Mietrecht – Rechte und Pflichten klar geregelt
Das Mietrecht schafft gesetzliche Grundlagen für das Wohnverhältnis von Mietern und Vermietern.
Fehler bei Mietverträgen können kostspielige Auseinandersetzungen nach sich ziehen.
Weitere typische Konflikte entstehen bei der Mietminderung aufgrund von Wohnungsmängeln.
Mieterhöhungen sind nur im gesetzlichen Rahmen zulässig.
So stehen Sie im Mietrecht mit klarer Perspektive.
Unsere Dienstleistungen im Überblick für Essen
Immobilienkaufrecht – Rechtssicherheit beim Immobilienkauf
Im Immobilienkaufrecht werden sämtliche Rechtsfragen behandelt, die beim Eigentumsübergang von Wohnobjekten maßgeblich sind. Die Vertragsverhandlung und die Klärung von Haftungsfragen bilden das zentrale Element des Rechtsgebiets. Mit rechtlicher Expertise sorgen wir dafür, dass unangenehme Überraschungen beim Immobilienkauf frühzeitig erkannt werden.
Immobilienrecht
Wer Wohnungen vermietet oder verwaltet, kommt mit dem Immobilienrecht in Berührung, das Pflichten klar absichert. Zwischen Finanzierungsfragen, Sicherheiten und Ansprüchen bei Schäden zeigt sich rechtliche Erfahrung maßgeblich, um rechtliche Nachteile zu vermeiden. Im Zusammenspiel mit dem Recht rund um Immobilien geraten Eigentümer und Nutzer auf rechtliche Stolperfallen. In solchen Situationen empfiehlt es sich, auf erfahrene Begleitung zu setzen. Bei Verkauf von Wohnraum stehen wir mit fundierter Expertise verlässlich zur Seite. Ob Bauvorhaben oder weitere rechtliche Fragen: Rechtzeitiger Kontakt reduziert zeitaufwendige Konflikte.
Wissenswertes über Essen
Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und eines der Oberzentren. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf zählt 589.579 Einwohner (30. Juni 2017). In der Liste der Großstädte in Deutschland nimmt sie nach Bevölkerung den neunten Rang ein.
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