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Immobilienrecht als Fundament rechtlicher Klarheit in Ulm
Der Besitz von Immobilien prägt die wirtschaftliche Stabilität einer Familie auch in Ulm. Der hohe Wert von Immobilien macht rechtliche Absicherung unverzichtbar. familum ist für Sie da von der fachkundigen Ausarbeitung des Vertrags zum Immobilienerwerb. Das WEG-Recht bringt zahlreiche Besonderheiten mit sich. So lassen sich Risiken frühzeitig erkennen. So behalten Sie die Kontrolle über Ihre Immobilie für Ulm, Dornstadt, Holzheim, Elchingen, Beimerstetten, Senden, Erbach und Neu Ulm, Blaustein, Illerkirchberg. Auf diese Weise verbessern wir eine rechtssichere Verwaltung Ihres Besitzes.
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Recht rund um Immobilien
Sobald es um Eigentum geht, greift das Recht der Immobilien, das Käufer, Verkäufer und Nutzer verbindlich einbindet. Ein sicheres Gespür für Grundbuchfragen und Belastungen stellt sicher, dass unkalkulierbare Kosten früh erkannt werden. Die Vielschichtigkeit des immobilienrechtlichen Regelwerks überfordert Mieter gleichermaßen. In solchen Situationen ist es sinnvoll, auf fachkundige Beratung zurückzugreifen. Wenn es um den Erwerb, den die Verwaltung oder die Veräußerung von Wohnungen und anderen Immobilien geht, dürfen Sie auf unsere Fachkenntnis bauen. Wer bei rechtlichen Fragen rund um Immobilien frühzeitig handelt, vermeidet Frustration.
Wichtige Themenbereiche im Immobilienrecht
- Mietminderung: Durchsetzung einer zulässigen Mietminderung unter Prüfung der Defekte der Wohnräume.
- Kündigung Mietvertrag: Prüfung und Abwehr von Eigenbedarfs- oder außerordentlichen Kündigungen des Mietvertrags.
- Kaufpreisminderung: Juristische Begleitung bei Mängeln der Immobilie, die nicht offengelegt wurden.
- Nebenkostenabrechnung: Rechtliche Bewertung der Abrechnung hinsichtlich Korrektheit und Gültigkeit.
- Baugenehmigung: Rechtsberatung bei Konflikten mit Bauämtern im Zusammenhang mit behördlichen Vorgaben oder abgelehnten Genehmigungen.
Mietrecht – Rechte und Pflichten klar geregelt
Ziel des Mietrechts ist es, Ausgleich zu schaffen.
Fehler bei Mietverträgen können rechtliche Unsicherheiten nach sich ziehen.
Weitere typische Konflikte entstehen bei der Berechnung von Mietkürzungen aufgrund von Gebrauchseinschränkungen.
Mieterhöhungen sind nur bei formaler Korrektheit zulässig.
familum berät Sie, um Ihr Eigentum als Immobilienbesitzer langfristig zu bewahren.
Unsere Leistungen im Überblick für Ulm
Immobilienkaufrecht – Rechtliche Grundlagen des Immobilienkaufs
Das Recht rund um Immobilienkäufe konzentriert sich auf die rechtliche Ausgestaltung von Eigentumsübertragungen. Im Fokus des Immobilienkaufrechts stehen die vertragliche Prüfung von Vertragsklauseln und die Durchsetzung von Gewährleistungsrechten bei Baumängeln. Egal, welches Problem sich stellt: Unsere Unterstützung zielt darauf ab, Kostenfallen bei Immobiliengeschäften zu kontrollieren.
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